Piena proprietà di opificio della superficie commerciale di 304,00 mq. Unità posta al piano primo sottostrada, ha un'altezza interna di 3,47-2,28 m. Fa parte di fabbricato composto da 6 unità. L'opificio è costituito da un grande ambiente principale adibito a laboratorio artigianale. Come appendice, l'immobile conta di un locale adibito a lavanderia, un servizio igienico e un magazzino. Portone d'ingresso di grandi dimensioni in alluminio e PVC. Non è presente impianto di riscaldamento.
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